ルモン広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
7,699万円
163.9万円/㎡
相場
7,474万円
159.1万円/㎡
3,458
6,135
8,813
11,491
AI査定結果
推定相場価格
7,474万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,135万円〜8,813万円
130.6万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ルモン広尾
7,699万円（163.9万円/㎡）/ 7階 / 46.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は160.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/297,699万円163.9万円7階 46.98㎡ 2LDK南
2025/07/277,999万円170.3万円7階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/07/268,990万円172.0万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/07/199,990万円191.1万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/07/015,980万円139.8万円5階 42.79㎡ 2DK北
2025/04/3018,800万円229.8万円2階 81.8㎡ 1LDK北
2025/04/3018,800万円229.8万円10階 81.8㎡ 1LDK北
2025/01/085,680万円120.9万円7階 46.98㎡ 1LDK+S南
2024/04/041,590万円120.4万円2階 13.21㎡ 1R南西
2024/03/191,650万円124.9万円2階 13.21㎡ 1R南西
2023/08/255,799万円135.5万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2023/08/255,699万円133.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は131.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 7,699万円163.9万円46.98㎡2LDK7階 / 10階建 南1979年57戸SRC
2025/07/26シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,999万円136.7万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/07/24豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,480万円125.8万円43.57㎡1LDK13階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/04/27ワコーレ初台ガーデン
渋谷区本町二丁目
初台駅7分 7,180万円127.8万円56.16㎡2LDK3階 / 3階建 南1983年35戸RC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2023/11/25シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 5,400万円124.3万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/07/29サンビューハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,500万円139.6万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南西1979年53戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2023/06/18三善コーポ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 6,480万円126.7万円51.16㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年24戸RC
2025/07/10カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 7,280万円127.0万円57.34㎡2LDK5階 / 7階建 南1980年29戸RC
2024/12/13代々木ニューハイツ
渋谷区代々木二丁目
代々木駅7分 7,580万円129.8万円58.42㎡1LDK5階 / 5階建 東1977年97戸RC
2025/07/28東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 6,980万円132.4万円52.72㎡1LDK2階 / 6階建 北1981年12戸RC
2025/06/24秀和元代々木レジデンス
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅3分 5,480万円130.5万円42㎡1LDK2階 / 5階建 北西1979年44戸RC
2024/09/27代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 6,499万円130.0万円49.99㎡2LDK4階 / 8階建 西1978年51戸SRC
2025/04/19サンビュ一ハイツ代々木
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,898万円147.0万円53.73㎡1LDK9階 / 9階建 南1979年53戸SRC
2024/04/14元代々木桜苑マンション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅5分 6,980万円124.2万円56.19㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年21戸RC
2025/06/14ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 5,180万円138.6万円37.37㎡1R10階 / 14階建 西1978年99戸SRC
2025/05/12藤和参宮橋コープII
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 7,480万円144.5万円51.76㎡2LDK2階 / 4階建 北西1983年47戸RC
2024/04/05ドルミ第2御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,380万円123.4万円43.59㎡1LDK8階 / 8階建 南西1984年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、渋谷区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は渋谷区の平均と比較して23.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ルモン広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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