ルモン広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
7,999万円
170.3万円/㎡
相場
7,548万円
160.7万円/㎡
2,556
5,884
9,212
12,540
AI査定結果
推定相場価格
7,548万円
160.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,884万円〜9,212万円
125.2万円/㎡〜196.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ルモン広尾
7,999万円（170.3万円/㎡）/ 7階 / 46.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は131.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/087,999万円170.3万円7階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/06/089,990万円191.1万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/05/095,980万円139.8万円5階 42.79㎡ 2DK-
2025/04/3018,800万円229.8万円2階 81.8㎡ 1LDK北
2025/04/3018,800万円229.8万円10階 81.8㎡ 1LDK北
2025/01/085,680万円120.9万円7階 46.98㎡ 1LDK+S南
2024/04/041,590万円120.4万円2階 13.21㎡ 1R南西
2024/03/191,650万円124.9万円2階 13.21㎡ 1R南西
2023/08/255,699万円133.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/08/255,799万円135.5万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/265,799万円135.5万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/135,999万円140.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/125,999万円140.2万円8階 42.79㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北
2023/05/124,800万円112.2万円5階 42.79㎡ 2DK-
2023/05/125,790万円135.3万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/04/274,499万円95.8万円2階 46.98㎡ 1R南
2023/02/195,999万円140.2万円8階 42.79㎡ 1LDK-
2023/01/294,780万円101.7万円2階 46.98㎡ 1R南
2023/01/214,780万円101.7万円2階 46.98㎡ 2DK南
2022/06/164,900万円114.5万円7階 42.79㎡ 1DK北
2022/06/114,980万円116.4万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2022/04/254,980万円116.4万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2022/03/265,000万円116.8万円7階 42.79㎡ 1DK-
2022/01/165,980万円127.3万円1階 46.98㎡ 1LDK南
2021/12/045,980万円127.3万円1階 46.98㎡ 1R南西
2021/11/164,980万円106.0万円9階 46.98㎡ 1LDK南
2021/04/024,180万円94.9万円1階 44.05㎡ 1R南
2021/02/264,280万円97.2万円1階 44.05㎡ 1R南
2020/07/033,850万円90.0万円3階 42.79㎡ 1LDK-

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は154.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 7,999万円170.3万円46.98㎡2LDK7階 / 10階建 南東1979年54戸SRC
2024/11/14ハイライフ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅3分 5,298万円132.3万円40.04㎡1LDK3階 / 11階建 南西1978年90戸SRC
2022/05/28グランドメゾン恵比寿東
渋谷区東三丁目
恵比寿駅3分 7,780万円143.0万円54.39㎡3LDK11階 / 11階建 南東1981年46戸SRC
2025/06/10ハイネス恵比寿
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅6分 7,280万円137.6万円52.92㎡1LDK+納戸×4階 / 8階建 南1974年28戸SRC
2025/06/10ドエリング恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅2分 10,800万円204.6万円52.79㎡2LDK7階 / 10階建 北東1982年17戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 19.9万円0.42万円46.98㎡2LDK7階 / 10階建 南東1979年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.3万円）は渋谷区の平均と比較して17.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名ルモン広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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