ルモン広尾

  • 東京都渋谷区広尾一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
7,180万円
167.8万円/㎡
相場
7,146万円
167.0万円/㎡
3,998
6,097
8,196
10,295
AI査定結果
推定相場価格
7,146万円
167.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,097万円〜8,196万円
142.5万円/㎡〜191.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルモン広尾
7,180万円（167.8万円/㎡）/ 4階 / 42.79㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は166.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/277,260万円154.5万円2階 46.98㎡ 2LDK-
2026/03/277,180万円167.8万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/03/2018,800万円229.8万円2階 81.8㎡ 1LDK北
2026/02/195,980万円139.8万円5階 42.79㎡ 2DK-
2026/01/266,480万円183.3万円7階 35.35㎡ 1R北
2026/01/166,980万円197.5万円7階 35.35㎡ 1R北
2026/01/137,280万円170.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2026/01/096,980万円163.1万円4階 42.79㎡ 1LDK北
2025/10/167,980万円225.7万円7階 35.35㎡ 1R北
2025/08/318,490万円162.4万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/08/237,699万円163.9万円7階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/08/038,990万円172.0万円6階 52.28㎡ 2LDK+南
2025/07/277,999万円170.3万円7階 46.98㎡ 2LDK南東
2025/07/199,990万円191.1万円6階 52.28㎡ 2LDK南
2025/04/3018,800万円229.8万円10階 81.8㎡ 1LDK北
2025/01/085,680万円120.9万円7階 46.98㎡ 1LDK+S南
2024/04/041,590万円120.4万円2階 13.21㎡ 1R南西
2024/03/191,650万円124.9万円2階 13.21㎡ 1R南西
2023/08/255,799万円135.5万円8階 42.79㎡ 1LDK北
2023/08/255,699万円133.2万円9階 42.79㎡ 1LDK北
2023/05/235,799万円135.5万円9階 42.79㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は141.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ルモン広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅3分 7,180万円167.8万円42.79㎡1LDK4階 / 10階建 北1979年56戸SRC
2026/03/25桜ケ丘セントラルハイツ
渋谷区桜丘町
渋谷駅6分 9,680万円194.7万円49.71㎡1LDK5階 / 5階建 南西1977年12戸RC
2023/10/13ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 4,580万円135.0万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南東1978年50戸RC
2025/09/29シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,699万円129.9万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2026/04/05豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,280万円136.6万円38.65㎡1SLDK10階 / 13階建 北東1981年95戸SRC
2024/01/17キャッスルマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅2分 7,000万円132.3万円52.91㎡1R1階 / 10階建 -1983年56戸SRC
2026/04/05ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,490万円127.8万円50.78㎡2LDK1階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2025/10/23初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 5,899万円126.2万円46.75㎡1LDK9階 / 11階建 南東1982年98戸SRC
2026/04/04パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 5,180万円148.9万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/02/14クラルテ代々木公園
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,180万円148.9万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年65戸RC
2026/03/23代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,780万円127.5万円37.5㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は渋谷区の平均と比較して20.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルモン広尾
所在地東京都渋谷区広尾一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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